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丹阳【恒隆时代广场】【2018震惊消息】【惊讶】

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发表于 2018-12-6 14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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界牌镇隶属于江苏省镇江市丹阳市,处于宁镇扬经济区和苏锡常经济区的结合部,东临长江,南与常州接壤,西接镇江,北与扬中市隔江相望,是江苏最为发达的经济腹地。全镇总面积23.5平方公里,人口300000人,曾先后被评为全国农村教育综合改革先进镇、全国小城镇建设试点镇、全国最大的汽车灯具、摩托车配件市场、江苏省农村现代化示范镇、省级文明镇、镇江市首富镇、全国千强镇。


界牌镇北与扬中市隔江相望,南邻常州,西接镇江,南京,江苏最发达的经济腹地。项目距丹阳北高铁站20分钟车程。距离S39常泰高速界牌出口3分钟,距离常州奔牛机场30分钟车程,1小时车程覆盖江苏最发达的宁镇扬,苏锡常经济圈,到上海2小时车程,高铁50分钟。


恒隆时代广场主力面积:15-30㎡,开发商:中国城建/江苏恒鸿置业,得房率:58%,运营商:恒鸿运营管理公司,层高:4.45米-5.7米,占地面积:2.7万方,计租时间:2019年5月1日,建筑面积:11万方(现售约1000套),办*理产证时间:2019年5月1日前,开业时间:2019年1月1号,价格:单价:9800起,总价17万起,车位:800个,产权:40年,距离机场、高铁距离:距离S39江宜高速界牌出口3分钟车程,距离丹阳北站20分钟车程。常州奔牛机场30分钟。销售政策:十年统一委托经营管理,前三年年固定回报18%直接抵扣房价,第4年保底6%,第5年保底7%,6-10年按实际租金9:1分成,10年后开发商130%回购。


界牌全镇大小企业近3000余家,吸引了近20多万的外来人口流入,人均收入呢位于镇江市的首位,另外呢,我们项目北侧界牌中心小学是我们镇江市最大的一个小学,现目前一个在校师生人数是达到了5000人,那与我们项目一街之隔的是我们整个江苏最大的一个居住社区界牌新村,由高层住宅和别墅组成,配套完善,可以容纳10万人,现在的话入住了大概5万人左右却没有一个像样的商业中心,我们的老百姓是远赴常州万达消费得。因此丹阳市政府重点支持,全力配合打造我们这个项目,是我们界牌投资额最大,档次最大,业态最丰富完善的首档商业城市综合体,然而支撑我们这个项目的固定消费人群仅仅2W就够了,所以我认为目前我们项目是一个投资的价格洼地,投资的最佳首选。


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