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[涟水杂谈] 购入荣马国际花苑新建的商品房,没有签订合同,只签了借款协议

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发表于 2019-4-10 13:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,我社接到江苏涟水群众反映称:“购入康驰置业有限公司荣马国际花苑新建的商品房,并没有签订合同,只是签订了借款协议。荣马国际花苑之前并未取得房屋预售许可证,这让业主不由得忧心忡忡,担心自己交的钱打了水漂。”

——荣马国际花苑小区所谓商品房现状

4月9日,记者在该项目地售楼处了解到,荣马国际花苑小区项目位于主城区红日大道与淮浦北路交界处,开发商为康驰置业有限公司,所建房产均为商品房。据售楼处销售称“当前认筹活动非常火爆,不愁卖,部分户型只剩下一楼和六楼可供挑选,因为当前还没有开盘,所以只能签订一个‘借款协议’,(借款额度有五万十万二十万不等)因为暂时还没有拿到房屋预售许可证,所以合同要等开盘才能签订,当前只是认筹,现在交十万二十万会有一定的优惠”。该公司在没有获得《商品房销售(预售)许可证》前提下虚假夸大宣传、欺骗误导购房者并对其进行公开销售。同时涉嫌非法集资。


——监管部门对于此事“毫不知情”

住房和城乡建设部出台的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的房地产监管问题通知》,明文规定:未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。发布“进一步规范房地产销售行为的通知”,强调未取得预售许可的商品房项目,开发企业一律不得进行预售,更不能收取任何形式的款项。

4月9日,记者在涟水县住建局开发科了解到,住建局开发科对于此事毫不知情,对于这个项目也不是很了解,相关办事人员建议记者,具体的事情要去行政服务大厅了解。作为主管部门,竟然不了解荣马花苑的相关情况,记者对此提出质疑!是否不作为?
截止目前,康驰置业公司到底违规收取多少购房款?涉及两百多户业主?不得而知。

对此事件进展本社将持续关注!
微信图片_20190410131332.jpg
来源:涟水杂谈

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发表于 2019-4-10 18:14 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-11 07:08 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-11 12:07 | 显示全部楼层
申农草鸡
变相融资!!!
你钱在他手上,到时房价他们说了算,何谈优惠不优惠,这是其一,其二如果迟迟拿不到预售许可证,这钱的利息咋计算。何况后期能出现啥状况大家都不知道!
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